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今日分享 | 毛坯房验房注意事项

发表:2020/11/05编辑:网站管理员浏览:447

毛坯房验房注意事项


1.强弱电检查

a.检查电表是否安装到位,电表规格是否符合要求,记录电表起始度数;

b.检查配电箱盒盖外观是否完整,配件是否齐全,高度是否合理,预留空开位数是否齐全;

c.检查室内照明、插座是否通电,接线是否正确;

2.排水系统检查

a.检查水表是否安装到位,水表前后接头有无渗漏现象,记录水表读数;

b.测试水压大小是否合理,有无水压偏大或偏小的情况;

c.检查楼上的排水管检查口封盖是否齐全,有无渗漏;

d.检查给水点的数量是否满足合同附件的要求;

e.检查厨房、卫生间、阳台的排水管是否完整、畅通;

d.检查厨房、卫生间排水立管是否分开设置。




3.地面、墙面检查

a.检查墙面的平整度、水平度;

b.检查地面是否存在大面积空鼓现象;

c.检查有无明显裂纹、起砂现象。

4.厨房检查

a.检查门洞尺寸、通风开口面积是否符合规范要求;

b.检查燃气管道,燃气表是否到户,安装到位;

c.检查排水管是否按规范要求安装阻火圈;

d.检查烟道孔、止回阀是否齐全、烟道表面有无裂纹;

e.检查管道周围有无渗水、漏水现象;

f.检查天棚、地面质量。




5.卫生间检查

a.检查门洞尺寸、等电位连接端子箱是否符合规范要求;

b.检查排水管是否按规范要求安装阻火圈;

c.检查是否预留排气通道,开孔、止回阀是否齐全;

e.检查排气道表面有无裂纹;

f.检查卫生间墙面是否有空鼓和开裂现象;

g.检查卫生间防水情况,需要自己和楼上楼下邻居商量做闭水测试,48小时后查看是否存在漏水现象。



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